Villa in Vendita

Elegante Villetta in Trifamiliare con Doppio Ingresso, Ampio Giardino e Sala Hobby Indipendente

???? Tra Via delle Margherite e Via Amaranto

In un contesto residenziale tranquillo, verde e ben collegato, proponiamo in vendita un'elegante villetta in trifamiliare, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi versatili. L’immobile si distingue per la doppia esposizione e il doppio ingresso indipendente: carrabile da Via delle Margherite e pedonale da Via Amaranto, offrendo così la massima comodità e funzionalità.

???? Ingresso e Zona Giorno

Attraverso l’accesso pedonale si raggiunge una veranda rialzata molto accogliente, perfetta per trascorrere momenti di relax all’aperto o per allestire un piacevole angolo verde. La veranda introduce al piano rialzato, composto da un ampio salone luminoso, una cucina abitabile e un bagno finestrato. L'ambiente può essere facilmente trasformato realizzando in aggiunta una terza camera da letto o studio, semplicemente ridistribuendo gli spazi interni.

???? Zona Notte al Piano Primo

Salendo al primo piano, si accede a due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto a un grande balcone vivibile, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax serale. Completano il piano un secondo bagno finestrato e ottime finiture che rendono l’ambiente caldo e accogliente.

???? Piano Seminterrato – Sala Hobby con Ingresso Indipendente

Al piano S1 troviamo una spaziosa sala hobby, con accesso completamente indipendente tramite rampa carrabile con passo carrabile privato. Questo spazio si presta perfettamente per essere trasformato in un appartamento indipendente di circa 55 mq, ideale per ospiti, per uso studio professionale, oppure come soluzione abitativa separata.

???? Spazi Esterni

A coronare la proprietà, un giardino privato di circa 400 mq, curato e ben sfruttabile, perfetto per chi desidera vivere anche all’aperto, organizzare cene estive, o dedicarsi al proprio angolo verde.

???? Comfort e Dotazioni

Riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente e indipendente dei consumi

Infissi in buono stato

Ambienti ampi e ben distribuiti

Ottima esposizione che garantisce luminosità per tutta la giornata

Contesto silenzioso, ideale per famiglie o per chi lavora da casa

???? Una soluzione rara nel suo genere, capace di coniugare indipendenza, funzionalità e spazi generosi, in una posizione strategica ma riservata, comoda per tutti i servizi.

???? Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Questa casa potrebbe essere il tuo nuovo inizio.

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